انتقاد نسبت به مشوق‌های بدون ضابطه در نوسازی بافت‌های شهری/سطح دانش و آگاهی شهروندی در مرز بحران است

کدخبر: 2198560

ایزدی، گفت: سیاست تجمیع می تواند یکی از راه حل ها در مناطقی خاص از بافت شهری موردتوجه قرار بگیرد، اما اینکه بدون هیچ ضابطه ای مردم را تنها تشویق به تجمیع کنیم، درست نیست.

به گزارش گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، به نقل از وزارت راه و شهرسازی، نخستین نشست از سلسله نشست های بازخوانی ضوابط، فرایند ها و سیاست های بازآفرینی شهری در بافت های ناکارآمد (بررسی تجربه ها و رویدادها) با حضور محمدسعید ایزدی معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی در خانه گفتمان شهر و معماری برگزار شد.

در این جلسه ایزدی بیان کرد: افرادی که در حوزه نوسازی و بهسازی شهری فعالیت می کنند، می دانند که با چه مشقتی فرآیند نوسازی صورت می گیرد.

وی اظهار کرد: توجه به نوسازی های روی داده نشان می دهد که محصول پایانی همانند تمام شهر ناموزون، نامتقارن و با تراکم بالا است و تمام این موارد برای افراد سؤالی را ایجاد می کند که در زمینه های موجود چه کار باید کرد و فرآیند نوسازی باید به چه نحوی انجام شود؟ آیا الگو هایی برای این موضوع داریم و ضوابط و مقررات برای حل این مشکل کمک می کند؟

معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی افزود: در حال حاضر اتفاقی که روی می دهد ناامیدکننده است و طبق مطالعه ای که حدود سه سال پیش انجام شد، سازمان نوسازی شهر تهران تجمیع را به عنوان تنها راه حل در نوسازی بافت بدون هیچ گونه دستورالعمل، ضابطه و بازخوردی توصیه می کند.

وی با اشاره به سیاست های تشویقی طرح تجمیع گفت: سرانجام تجمیع در ابعاد مختلف اجتماعی، اقتصادی و فضایی کالبدی بوده است.

ایزدی تصریح کرد: سیاست تجمیع می تواند یکی از راه حل ها در مناطقی خاص از بافت شهری موردتوجه قرار بگیرد، اما اینکه بدون هیچ ضابطه ای مردم را تنها تشویق به تجمیع کنیم، درست نیست.

وی ادامه داد: این مطالعه نشان می دهد با تجمیع بافت های ناکارآمد، چهره کالبدی این مناطق تغییر می کند، اما فضای اجتماعی آن ها دگرگون می شود.

معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی گفت: مناطقی از شهر که در دوره ای فرسوده نامیده می شدند و دارای بافت تاریخی هستند، به لحاظ چهره کالبدی نامطلوب هستند، اما فضای اجتماعی گرم و شیرینی دارند و همبستگی اجتماعی در آن ها محسوس است.

وی تصریح کرد: با این دگرگونی و تجمیع در بافت مسکونی دیگر از نشاط اجتماعی و ویژگی های منحصربه فرد بافت های شهری خبری نیست.

ایزدی با بیان اینکه با ورود به حوزه معماری و شهرسازی به ضرورت یک نقد اساسی نسبت به ضوابط ساخت وساز در کل شهر پی بردیم، افزود: بزرگان معماری و مهندسان مشاور تلاش کردند تا این ضوابط را تغییر دهند و بر این اساس در مناطق دارای بافت ناکارآمد، فضای مناسبی خلق کنند.

وی اظهار کرد: پس از این تحقیقات به این پرسش رسیدیم که آیا در صورت فرصت نوسازی در مناطق دارای بافت ناکارآمد، ضوابط ساخت وساز فعلی می تواند پاسخگوی نیاز ساکنان این مناطق باشد؟ اگر در زمینه های موجود شهر، کاری انجام می دهیم ضوابط ساخت وساز فعلی چه محدودیت هایی دارد و با آسیب شناسی چگونه می توانیم راه حل هایی برای برون رفت از مسائل حاد این ضوابط و مقررات پیدا و برای اصلاح آن اقدام کنیم.

معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی گفت: در شورای عالی معماری و شهرسازی و حوزه معماری و شهرسازی اعلام آمادگی کردیم تا از طریق هم اندیشی افراد در حوزه دانشگاهی و حرفه این اصلاحات را انجام دهیم.

وی افزود: طبق تحقیق معاونت معماری و شهرسازی و بررسی ضوابط ساختمانی در قرن حاضر، متخصصان به نتایج خوبی رسیدند، اما معتقدند تغییرات باید تدریجی صورت بگیرد تا زمینه را برای بهبود وضعیت شهر فراهم کند.

ایزدی اظهار کرد: بر اساس قانون ۴۰-۶۰ ساخت وساز در بخشی از زمین انجام می شود، اما حاصل آن ساختمان هایی بدون ارتباط با یکدیگر است که می توان با تغییراتی این وضعیت را اصلاح کرد.

وی بیان کرد: می توان از اقدامات خلاقانه و مبتکرانه در کوتاه مدت و اقدامات بلندمدت مانند اصلاح تمام این ضوابط بهره برد که باید جامعه مهندسی با این موضوع همراه شود تا مانند اتفاقی که در نظام مهندسی رقم خورده نشود و تضاد منافع مشکلاتی را ایجاد نکند.

معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی تصریح کرد: نگاه آسیب شناسانه به ضوابط ساختمانی به ویژه در فرآیند نوسازی و بهسازی نشان می دهد که آنچه در شهر اتفاق می افتد و حاصل آن برای سازمان فضایی و اجتماعی نامطلوب است.

وی افزود: متأسفانه بدون توجه به درستی یا نادرستی، به تخریب بافت به ویژه آثار ثبت شده ملی اقدام شده و این آثار تاریخی الگو های خیلی خوبی هستند که به ما می گویند درگذشته چگونه به همسایه ها، آسمان، زمین و سازمان فضایی شهر فکر می کردیم و چه راه حلی داشتیم که امروز متأسفانه باقیمانده آن ها را به نام توسعه مذهبی تخریب می کنیم.

بی توجهی به نیاز های فرهنگی و اجتماعی در مقررات های ملی ساختمان

کاوه حاج علی اکبری، پژوهشگر برنامه ریزی شهری و منطقه ای و کارشناس نوسازی محله نیز در این نشست اظهار کرد: در سال ۱۳۸۲، شورای شهر تهران طرح های تشویقی برای تجمیع پلاک های ساختمانی داشت، اما باوجود تمام مصوبات تجمیع روی نداد، زیرا ۴۸ درصد پلاک های شامل این طرح دارای مساحت زیر ۵۰ مترمربع بودند.

وی بیان کرد: یک خلا جدی در مورد بازتعریف مسکن و واحد مسکونی متناسب با نیاز های بخشی از ساکنان عرصه شهری وجود دارد که باید بتوانیم تبصره هایی به الگو های قراردادی اضافه کنیم.

حاج علی اکبری با بیان اینکه نیاز های فرهنگی و اجتماعی در مقررات ملی ساختمان پاسخ داده نمی شود، افزود: دو راه حل یکی استفاده از ضوابط موجود برای رسیدن به راهکار های جدید و دیگری تغییر در ضوابط برای این منظور وجود دارد.

سطح دانش و آگاهی شهروندی در مرز بحران است

مروارید قاسمی اصفهانی، معمار و طراح شهری در این جلسه بیان کرد: باید در نظر داشته باشیم که تغییر با بحران همراه است و یکی از مهم ترین مواردی که باید در مسائل تغییر بپذیریم این است که باید سامانه هایی را جایگزین ضابطه کنیم.

وی افزود: با توجه به اینکه سطح دانش و آگاهی شهروندی در مرز بحران است، رویه پشتیبانی که بتواند از موضعی کردن ضوابط حمایت کند، نداریم.

تفاوت فاحشی بین مسکن و الگوی سکونت است

همچنین حمید ناصرخاکی، معمار و مدرس دانشگاه هنر نیز در این نشست گفت: باید در نوسازی بافت ناکارآمد مردم و بهره بردار نهایی را در نظر بگیریم و اسناد فرادست را کنار بگذاریم، همچنین تعریف درستی از توسعه و ادبیات طراحی داشته باشیم و روش مند باشیم، اما مساله اساسی این است که رابطه بین قانون و حق را نمی دانیم درصورتی که حق ناشی از آگاهی است.

وی بیان کرد: تفاوت فاحشی بین مسکن و الگوی سکونت است و نیاز، مسکن را به وجود می آورد، اما الگوی سکونت از نیاز و آگاهی تشکیل می شود.

ناصرخاکی اظهار کرد: برای بهبود شرایط باید تمام اسناد بالادستی را معلق کرد، قاعده های موضع و پروژه ها را به دست آورد، به پیمایش های دقیق استناد و تمام آن ها در یک نقطه جمع آوری کرد و پروژه را به اتمام رساند.

منبع: باشگاه خبرنگاران جوان

مسئولیت صحت اخبار ارائه شده به عهده منبع خبر بوده و این رسانه صرفاً رسالت اطلاع‌رسانی خود را در این رابطه انجام می‌دهد.

ارسال نظر: