نمی‌توان در دولت کنونی به رونق مسکن امید داشت

عضو انجمن انبوه سازان: گرانی ۶ درصدی خانه علی رغم تشدید رکود!

گفتگوی اختصاصی «نسیم» با ایرج رهبر، رئیس کانون انبوه‌سازان

تازه‌ترین آمار ارائه شده از سوی مرکز آمار ایران، افزایش شش درصدی قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی را نشان می‌دهد.

به گزارش «نسیم آنلاین»، تازه‌ترین آمار ارائه شده از سوی مرکز آمار ایران، افزایش شش درصدی قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی را نشان می‌دهد. همچنین بر اساس این گزارش متوسط قیمت فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی ۳/۳ درصد در تابستان امسال افزایش داشته است. اگرچه این آمار نشان از افزایش قیمت مسکن در طول این دوره دارد، اما باید توجه داشت که قیمت‌ها متناسب با تورم گران نشده‌اند و می‌توان این را به معنای ادامه رکود بازار مسکن دانست. علاوه بر این نوسانات بازار مسکن همواره مقطعی بوده‌اند و به ویژه در چهار سال گذشته هیچ‌گاه نتوانسته‌اند در بلندمدت دوام داشته باشند. آماری هم که به تازگی از سوی مرکز آمار انتشار یافته مربوط به فصل تابستان و دوره رونق بازار است که مسلما در دیگر فصل‌ها معاملات مسکن کاهش پیدا می‌کند و به طبع قیمت‌ها نیز از آن تبعیت می‌کنند. با این حال مسئولان وزارت راه و شهرسازی این رشد را متناسب با سیاست‌های دولت، و سیاست‌های خود را ملایم می‌دانند. به همین جهت از جهش یکباره قیمت‌ها جلوگیری می‌کنند. با این حال باید گفت تا زمانی که رکود در بدنه اقتصاد کلان ایران وجود داشته باشد، نمی‌توان به رونق مسکن امید داشت. نباید تصور کرد که بخش مسکن به تنهایی می‌تواند به عنوان منجی اقتصاد ایران عمل کند و چرخ‌های اقتصاد را به حرکت درآورد. تا زمانی که مساله افزایش قدرت خرید مردم حل نشود، مردم به سمت خرید مسکن حرکت نمی‌کنند. البته مسکن همیشه جزو مایحتاج اولیه خانوارها حساب می‌شود و به هر حال هر خانواده‌ای به سر پناه احتیاج دارد. شاید دلیل اصلی رونق بازار اجاره مسکن هم به همین موضوع بازمی‌گردد. نکته اساسی دیگر که باید به آن اشاره داشت مربوط به سیاست‌های ضدتورمی دولت است که در بیش از سه سال گذشته آن را در پیش گرفته است. بسیاری از تحلیلگران اعتقاد دارند که بر این اساس تیم اقتصادی کابینه مسکن را که سهم سنگینی در شاخص‌ها ایفا می‌کند در شرایط رکود نگه داشته‌ تا آسیبی به کنترل تورم نرساند. با این حال نمی‌توان این نظر را تایید کرد، چرا که مسئولان دولتی در این مدت علاوه بر کنترل تورم، سیاست‌های ضدرکودی مختلفی را هم در پیش گرفته‌اند و تا حدودی هم در این زمینه موفق بوده‌اند که رشد اقتصادی ۴/۷ درصدی گواه مناسبی برای این موضوع است. باید توجه داشت که شمار زیادی از صنایع کشور در ارتباط مستقیم با حوزه مسکن قرار دارند و بر اساس آن دچار رکود یا رونق می‌شوند که دولت هم بیش از هر گروهی به این موضوع آگاه است و می‌داند با رونق مسکن حداقل ۲۰۰ تا ۳۰۰ صنایع زیردستی مسکن رونق را تجربه می‌کنند و سهم بسزایی در اشتغال خواهند داشت، در نتیجه به راحتی نمی‌توان عنوان کرد که دولت خودخواسته مسکن را در رکود نگه داشته است. شاید این حوزه در اولویت‌های پایین‌تر دولت قرار دارد که البته دولت گذشته با برجای گذاشتن پروژه‌هایی همچون مسکن مهر هزینه‌های سنگینی را بر دوش دولت یازدهم گذاشته است و این دولت نیز تلاش می‌کند تا مسائل را به ترتیب حل و فصل کند.

ارسال نظر

روحانی در نشست خبری:

ببینید اگر برجام نبود چه می‌شد!

طراحی 81 تحریم جدید در پسابرجام

در مقابل هزینه‌های سنگین هسته‌ای و تخریب زیر ساختها، قرار بر این بود که بستر تحریم مجدد ایران و فشار برای محدودیت های اقتصادی بر طرف و آمریکایی ها اقدامات خصمانه خود را پس از امضا و اجرای برجام متوقف کنند در حالی که حالا پس از گذشت یک سال از اجرای برجام همچنان بر تحریم های ایران افزوده می شود.

ترس دولت از افشای جزئیات قرارداد چند ده میلیارد دلاری با ایرباس و بوئینگ

روز پنجشنبه اتفاقات عجیبی در فرودگاه مهرآباد تهران رخ داد. آخوندی و یارانش برای استقبال از یک هواپیمای مرجوعی فرانسوی مراسمی ترتیب داده بودند که در آن، ذوق زدگی شان بدجوری در ذوق میزد! 

تروریسم تکفیری از ایدئولوژی رادیکال تا تهدیدی جهانی

اسناد به دست آمده بعد از 17 سال حیات خونبار سازمان القاعده نشان می‌دهد ظهور اسلام وهابی و سازمان‌های تروریستی مبتنی‌بر این ایدئولوژی، محصول پروژه‌ای هدایت شده از سوی سازمان اطلاعاتی سیا برای رسمیت بخشیدن به نسل‌کشی و جنایات سازمان یافته غرب علیه مسلمانان است.

مهم‌ترین مطالب سرویس

پیش بینی های یک کارشناس ارشد مسائل ارزی از بازار دلار: آغاز به کار ترامپ در کوتاه مدت تاثیری در بازار ارز ایران ندارد
افزایش نرخ ارز به ۴۵۰۰ تومان در سال آینده/ تک نرخی شدن ارز در دولت یازدهم رخ نمی‌دهد
نقدی بر شوی تبلیغاتی دولت برای ورود یک ایرباس مرجوعی
تا آخرین قسط را ندهیم، هواپیماها به مالکیت ایران در نمی آید!
دولت اگر کمی عقل سیاسی داشته باشد، نباید نرخ ارز را در آستانه انتخابات بالا ببرد
وزیر اقتصاد: دولت به دنبال کسب درآمد از محل نرخ ارز نیست/ معنی ندارد که خرید و فروش ارز گوشه خیابان انجام شود
تولید یک هواپیما حدود ۳ سال طول میکشد، چطور یکساله هواپیمای ۳۲۱ برای تهران تولید شد!
چرا هواپیمایی که پنجشنبه به تهران آمد مرجوعی است؟
در ۸ ماهه یاد شده ۳۵درصد مالیات پیش‌بینی شده محقق نشده است!
قصور و کم‌کاری سازمان مالیاتی در محقق نشدن ارقام مالیاتی!
دولت روحانی بی انضباط‌ترین عملکرد را در حوزه پولی و مالی از خود به جا گذاشت!
دولت یازدهم رکورد استقراض از بانک مرکزی را شکست/ بدهی دولت به بانک مرکزی در کمتر از ۴ سال ۱۷۰ درصد رشد کرد!+ جدول
مدیرعامل ایرباس اعلام کرد: ۲ فروند هواپیما از یک سفارش لغو شده به ایران می‌دهیم!
خبر «نسیم آنلاین» تایید شد؛ ایرباس‌های مرجوعی به ایران می‌آید!
  • پر بیننده‌ترین
  • پر بحث‌ترین